Arthur-Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION une surface d'environ 383 m² à usage...
LOCAL COMMERCIAL à Louer
64 423 Euros HTHC / an
Arthur-Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION une surface d'environ 383 m² à usage de commerce, bureaux, ateliers ou professions libérales.Ce local est réparti sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : une surface d'environ 181 m² agrémentée d'un espace accueil, d'une belle salle, de sanitaires et d'un espace technique.1er étage : une surface de 192 m² environ répartie en 2 salles avec une belle hauteur sous plafond.Sous-sol : une surface développée d'environ 20 m².Une franchise de Loyer sera accordée en contre-partie des travaux d'aménagement qui seront réalisés par les futurs Locataires.Surface rare et beaux volumes pour ce local !Parking face au local.Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel Hors Charges soit 4 500 ? HT, soit 5 400 ? TTC, à la charge du Preneur.Frais d'état des lieux réalisé par un cabinet extérieur : 355 ? HT, soit 426 ? TTC, à la charge du PreneurFrais de rédaction d'acte : 1 350 ? HT, soit 1 620 ? TTC répartis entre le Bailleur et le Preneur.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Loyer annuel : | 30.000 Euros HT / an |
| Taxe foncière : | 5.280 Euros / an |
| Disponibilité : | Imm?diate |
| . Les charges sont privatives (eau, chauffage, EDF ...) | |
| Honoraires : | 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HT ? la charge du preneur |
