Rare secteur - Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition un bâtiment de bureaux i...
BUREAUX à Vendre
850 000 Euros HD
Rare secteur - Arthur Loyd 77-91, vous propose à l'acquisition un bâtiment de bureaux indépendant très bien situé d'environ 400 m² dont 80 m² d'archive - stockage en sous sol et cour privative.Situé à seulement 600 mètres de la gare de Melun, ce bâtiment bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et est équipé de la fibre optique.Avec 12 places de parking dédiées, ce bâtiment répond parfaitement aux besoins de stationnement des employés et des visiteurs, un atout considérable dans une zone urbaine.
Vous trouverez également des commerces et des services à proximité, facilitant le quotidien de vos équipes.
Honoraires de commercialisation en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
| Etage | Type | Surface | Prix vente HD | Prix vente m2 | Parkings |
| Sous-sol | Archives | 80 m² | |||
| Rez-de-chaussée | Bureaux - Cuisine - Sanitaires | 90 m² | |||
| R+1 | Bureaux - Sanitaires | 115 m² | |||
| R+2 | Bureaux - Sanitaires | 115 m² | |||
| TOTAL | 400 m² | 850.000 ? | 2125 ? | 12 |
| Prix de vente : | 850.000 Euros HD |
| Taxe foncière : | 14.330 Euros / an |
| Disponibilité : | Septembre 2025 - Possibilit? ETE 2025 |
| . Charges propres au b?timent | |
| . Taxe bureaux 2023 : | 1.647 ? |
| Honoraires : | 5.25% HT + TVA du montant de la cession ? la charge de l'acqu?reur |
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