Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'env...
- Nbre Parkings ext?rieurs : 10 (N?43 ? 52 )
BUREAUX à Louer
88 140 Euros HT / an
Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires de qualité et génèrent 111.925 ? HT, Hors Charges de Loyer par an.Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .Taux de rentabilité potentielle à 7,5 %, investissement de qualité.Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.
| Bureaux cloisonn |
| Cloisons amovibles |
| Convecteurs ?lectriques |
| Double vitrage |
| Hall accueillant |
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 1er étage | BUREAUX | 221 m² | 31 392 ? | 6 places de parkings | loué |
| 1er étage | BUREAUX | 90 m² | 14 259,96 ? | 3 places de parkings | loué |
| RDC | BUREAUX | 302 m² | 48 283.56 ? | 8 places de parkings | loué |
| RDC | BUREAUX | 109 m² | 17 990,40 ? | 4 places de parkings | loué |
| Prix de vente : | 1.475.000 Euros HD F.A.I |
| Taxe foncière : | 17.400 Euros / an |
| Disponibilité : | Imm?diate |
| . Les charges comprennent l'?lectricit? (le chauffage), l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. | |
| Honoraires : | 5% TTC du montant de la cession ? la charge du vendeur |
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